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Des vacances dans une villa près de Lisbonne, un appartement au pied des Alpes ou une maison familiale en Bretagne, sans devoir payer la location ?
Le principe est simple. Vous prêtez votre habitation à des vacanciers, et eux vous prêtent la leur, à la même période ou à des dates différentes. Et pour trouver le lieu de villégiature idéal, de nombreuses plateformes proposent de mettre en relation les particuliers.
Une fois l’adhésion au service réglée, le principal poste de dépense des vacances disparaît presque entièrement. En contrepartie, il faut accepter de ranger soigneusement son logement et de consacrer du temps à éplucher les annonces. Tour d’horizon des meilleurs sites pour échanger sa maison.
HomeExchange : la valeur sûre pour débuter
Grâce à un catalogue XXL de plus de 550 000 logements répartis dans 155 pays, c’est la plateforme à privilégier pour commencer. La taille de la communauté, qui compte 200 000 membres, augmente vos chances de trouver la destination de vos rêves ou une solution au dernier moment quand il vous faut rapidement un point de chute. Pour profiter d’HomeExchange, il vous faudra cependant débourser 175 euros, soit le prix de l’adhésion annuelle.
La plateforme permet l’échange traditionnel de logements, mais aussi les séjours contre des « GuestPoints », des points fidélités. Vous gagnerez ces points en accueillant d’autres membres, que vous pourrez ensuite utiliser pour profiter de leur appartement ou de leur maison. Ce mécanisme apporte de la souplesse lorsque les disponibilités des uns et des autres ne coïncident pas.
Intervac : l'autre acteur historique de confiance
Fondé en 1953, Intervac est un réseau international d’échange de maisons présent dans une cinquantaine de pays à travers le monde, qui revendique aujourd’hui 12 000 membres actifs et plus de mille annonces de logements disponibles.
La formule France coûte 125 euros par an. Après un essai gratuit de 21 jours, l’utilisateur peut créer une annonce, consulter les offres, et contacter les propriétaires via la messagerie intégrée. L’adhésion donne accès à des échanges illimités avec les membres, et à un service d’accompagnement pour conclure un échange.
HomeLink : le réseau historique à taille humaine
Également fondé en 1953, HomeLink propose l’échange traditionnel de logements, sans système de points. Le site revendique plus de 14 000 adhérents actifs, plusieurs milliers de logements disponibles et une présence dans 70 pays.
Autre point fort, un réseau de représentants locaux accompagne les membres dans la préparation de leurs annonces et les conseille dans leurs premiers échanges. C'est donc une plateforme qui est également parfaite pour les débutants.
L'abonnement coûte 125 dollars pour douze mois (environ 110 euros) mais vous pouvez bénéficier d'un essai gratuit de trente jours.
People Like Us : des échanges dans le monde entier
La plateforme People Like Us, souvent abrégée PLU, cultive un esprit de club international. Elle dispose d'un catalogue de plus de 10 000 logements dans 120 pays et est constituée de « personnes du monde entier qui partagent un ensemble de valeurs communes : la confiance, la générosité, l'amitié et l'aventure. »
Elle propose des échanges simultanés ou différés, c'est-à-dire à la même période ou à des périodes différentes. Elle dispose d'un système de points, appelés « Globes », pour les échanges en différé.
L’inscription est gratuite, ce qui permet de parcourir les offres et de créer une annonce sans débourser un euro. L’abonnement Premium, qui coûte 159 dollars par an (environ 130 euros), permet de bénéficier d'échanges illimités avec les membres, ainsi que d’une assistance prioritaire pour trouver la maison ou l'appartement idéal.
Réussir votre premier échange cet été
Pour poster une annonce et obtenir des réponses, il est recommandé de suivre un certain nombre de règles, quelle que soit la plateforme que vous choisirez.
Le plus important est de publier des photos récentes, lumineuses et de bonne qualité. Indiquez le nombre de couchages, les équipements disponibles, l’accès aux transports, etc. Mettez en valeur les points forts du quartier dans lequel votre logement est situé. Enfin, précisez plusieurs périodes de disponibilité.
Avant de confirmer un échange, organisez un appel vidéo avec la personne qui est intéressée par votre offre. Une fois l'accord conclu, pensez à préparer un guide de la maison : codes Wi-Fi, électroménager, animaux, ménage, tri des déchets, contacts utiles et règles de voisinage.
Enfin, prévenez votre assureur. La majorité des contrats multirisques habitation couvrent l’échange de logements, mais il faut vérifier les garanties et communiquer en avance l’identité des occupants ainsi que les dates du séjour.
